物業公司的責任就是處理小區內的巨細事務，包含解決住戶的疑問、收取相關服務費用、做好安保體系以及小區的清潔作業，那么這個保潔能否外包出去呢?

物業公司的保潔作業能夠外包給其他公司，實踐要先查詢物業服務協議，假設合同書上承諾小區物業保安必須本身運營的那么就不能夠外包，假設服務協議上并沒有承諾，保安人員能夠 外包，但是服務項目必須做到物業服務協議上承諾的事務作業中。廣州物業保潔電話:135-3526-1353

物業把社區的保潔外包出來 ，能夠節省非常大一部分時間和活力來做;次之，保潔公司做保潔是各盡其責，更加技能專業一點;保潔公司一般滿是需看當場展開價格，天然還能夠帶您去看一下她們其他實例。一般的物業公司滿是把保潔事務流程外包出來 的，包含保安人員等，滿是有協作的保潔、保安人員的公司。廣州物業保潔電話:135-3526-1353

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在實踐中，物業公司為了更好地節省經濟發展本錢費，將保安服務公司、保潔服務項目、園林綠化服務項目等要點服務項目外包的景象司空見慣。物業公司為住宅小區整體小區業主給予服務項目時，彼此中間發生了授權托付與受委派的法令相關。即物業公司是受托付人，整體小區業主是受托人。依照在我國法令有關要求，經受托人答應，受托付人能夠 轉授權托付，假設沒經受托人答應轉授權托付的，受托付人理應對轉授權托付的第三人個人行為背負法令責任。根據《物業辦理條例》第三十九條之要求：“物業服務型能夠 將物業辦理方法范圍內的要點服務項目事務流程授權托付給專業才能服務型，但不可將該地區內的一切物業辦理方法一并授權托付給他人。”不難看出，有關法令并不禁止物業公司將要點服務項目外包給他人。但是，當物業服務型將要點服務項目外包給第三人時，理應留心，在與客戶簽署的《物業服務合同》中應該確立承諾小區業主、物業公司及其專業才能服務型的有關權力與責任。要是沒有事前約好的，外包公司，也就是第三人的責任理應由物業公司背負。

物業公司保潔外包益處：

一、削減物業運營本錢;

二、有利于本錢操控和本錢辦理;

三、作業人員添補由外包公司承當，不易發生缺崗也免卻了招騁的苦惱;

四、便利辦理，服務項目不合格當即扣費。

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但是也是有下列缺點：

一、降低本錢費的一起表現就是外包公司的員工素質不理想化，很有或許造成告發;

二、外包公司很或許會用缺編吃空額來進步獲利，危害服務項目質量;

三、外包公司作業人員非本公司職工，很有或許發生不聽從監管的情況，如果是該公司的辦理者逃避責任則難題更比較嚴重。

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